Tartışmaların odağındaki otel bu kez de adını değiştirdi

Tweetle

21 Eylül 11:37 2021

Çevre Etki DeÄŸerlendirme (ÇED) için hazırlanan tanıtım dosyasına göre hem otelin kapasitesinin artırılması hem de orman alanı içinde kalan bölgede izin alınıp kiralama yoluna gidileceÄŸi belirtiliyor.

Sistem Mühendislik tarafından ÇED raporu için hazırlanan tanıtım dosyası, 19 Nisan 2021 günü Çevre ve Åžehircilik Bakanlığı’na verildi. Dosyanın ÇED deÄŸerlendirmesi halen devam ediyor. Dosya sayesinde, ÅŸimdiye kadar 'resmen' netleÅŸmemiÅŸ bazı bilgiler de resmileÅŸmiÅŸ oldu böylece.

Adı Be Premium Otel oldu

Gazete Duvar'dan Bahadır Özgür'ün haberine göre; ÇED dosyasının adı Be Premium Otel Projesi. Yani Paramount Otel’in resmi adı artık bu. Tesisin iÅŸletmecisinin Unico olduÄŸu ve faaliyet sahibi adına tüm kiralama iÅŸlemlerini de gerçekleÅŸtireceÄŸi belirtiliyor. Onun çoÄŸunluk hissesi de, SBK Holding’in yüzde 90’ına sahip olduÄŸu Heksagon Mühendislik’e ait.

Projede ana otel binası dahil villa, saray ve tek katlı yapılar bölünerek, yeni katlar çıkılarak oda sayısı 294’ten 315’e yükseltilmek isteniyor. Ayrıca ÇED onayı alınması halinde tesisin orman bölgesinde kalan alanlarının da kullanıma açılacağı ve gerekli izin ile kiralama iÅŸlemlerinin yapılacağı ifade ediliyor.

Otel 75 bin metrekare alana kurulu ama dosyada 119 bin 450 metrekare yazıyor

Dosyada tesis alanının, 119 bin 450 metrekare alanı kapsadığı belirtiliyor. Esas kritik konu da burada zaten. Otelin kurulduÄŸu alan 75 bin metrekare. Tapu kaydı 111 ada 1 parsel. Alanın statüsü 'devlet ormanı' ve mülkiyeti Maliye’ye kayıtlı. Orman Bakanlığı iÅŸte burayı 2014 yılında 49 yıl süreyle kiraladı. Kamuoyunda Paramount Otel olarak bilinen tesisin kurulu olduÄŸu yer burası.

ÇED dosyasında bahsedilen 119 bin 450 metrekarenin kalan 44 bin 415 metrekaresi tapu kaydında 223 ada 1 parselde görünüyor. 17.8 milyon metrekarelik alanın statüsü 'orman arazisi.'

Her iki bölgenin nereleri kapsadığı haritada ÅŸöyle:

BaÅŸvuru dosyasında, ÇED onayı alındıktan sonra, 'orman alanının' içinde kalan 44 bin 415 metrekare için de gerekli baÅŸvurular yapılıp, kiralama yoluna gidileceÄŸi belirtiliyor.

Sarı renktekiler, yeni yapılacak ilave kat villalar. Gri alan, ana binaya ilave edilecek bölüm. YeÅŸiller ise yıkılıp oda bloklarına çevrilecek mevcut villaları gösteriyor.

İhtiyati haciz kararı alınmıştı

GeçtiÄŸimiz hafta ortasında Unico Sigorta ve SBK Holding aleyhine, Paramount Otel’e ihtiyati haciz kararı gelmiÅŸti.

Otelin ilk sahibi Atilla Uras’ın kızı Yasemin Uras, mirasçısı olduÄŸu Ufuk Turizm ÅŸirketinin hisselerinin Finsolvent adlı ÅŸirkete devredilmesine karşın parasının ödenmediÄŸini belirterek, Ä°stanbul 19. Asliye Ticaret Mahkemesi’nde 2019 yılında dava açmıştı. Bu davayı kazanmış ve mahkeme 15.4 milyon dolar ödenmesine karar vermiÅŸti. Ödeme yapılmayınca da haciz kararı alınmıştı.

Uras ayrıca, devrin muvazaalı olduÄŸunu da belirterek hem bu iÅŸlemin, hem de otelin üst kullanım hakkının devrinin iptali için de SBK Holding ve Unico Sigorta aleyhine 2021 yılında iki dava açtı. Her iki dava birleÅŸtirildi. 10 Eylül 2021 günü Ä°stanbul 7. Asliye Hukuk Mahkemesi’nde görülen duruÅŸmada da ara karar verilmiÅŸti.

Mahkeme kararında, “Mevcut durumda meydana gelebilecek bir deÄŸiÅŸme halinde hakkın elde edilmesinin önemli ölçüde zorlaÅŸması ya da tamamen imkânsız hale gelmesi, ciddi zarar doÄŸması ihtimaline karşı, dava konusu otelin üst hakkı ile Ufuk Turizm Ä°ÅŸletmeleri hisselerine ihtiyati haciz konulmuÅŸtur” ifadeleri yer almıştı.